| QU’EST-CE QU’UNE INSPECTION DE BÂTIMENT |
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Une inspection de bâtiment est une inspection sommaire et visuelle des principales composantes d’un bâtiment. Elle vise principalement à dénoncer les signes visibles qui peuvent signifier qu’il y a des problèmes plus importants. Une inspection bien effectuée aide à avoir une vue d’ensemble de l’état général du bâtiment et permet au client de prendre une décision éclairée. L’achat d’une maison en est un très important et souvent très émotif. Un inspecteur indépendant observera le bâtiment d’un œil impartial. De plus, l’inspecteur sait quoi et où regarder pour déceler les petites déficiences qui peuvent parfois en cacher de plus grosses. L’inspecteur décrit les déficiences observées ainsi que la cause, si elle est visible et connue. Si des réparations sont nécessaires, des correctifs et procédés sont suggérés. Dans l’éventualité où l’origine ne peut être déterminée, une expertise plus approfondie est alors recommandée. InclusionsAfin d’assurer un service uniforme et de qualité, tous nos inspecteurs se doivent de procéder à l’inspection des points suivants :1- Structure du bâtiment 2- Extérieur du bâtiment 3- Toiture et entre toit 4- Revêtements intérieurs 5- Isolation 6- Électricité 7- Plomberie 8- Ventilation 9- Chauffage Pour chaque inspection, l’inspecteur remettra au client un rapport informatisé et détaillé incluant des photos des déficiences soulevées. Limites et ExclusionsCertains facteurs comme de mauvaises conditions atmosphériques, la neige ou l’encombrement de tout genre peuvent limiter l’inspecteur lors de son inspection.L’inspection demeurant sommaire, il est de la responsabilité du client de faire vérifier la déficience soulevée à ses frais. Une expertise requiert des connaissances très poussées dans un domaine ou une spécialité bien précise et n’est pas incluse dans les inspections réalisées par nos inspecteurs. Les exclusions peuvent varier d’un inspecteur à l’autre en fonction de ses connaissances et expériences. Ces points devront être précisés avant la signature du contrat de service. Tout endroit jugé dangereux par l’inspecteur pour sa sécurité ne sera pas inspecté et aucune autre visite supplémentaire ne sera effectuée. |